东外滩壹号2023年房价会降还是会涨（东外滩1号开盘时间）

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1、众所周知，“房产是用来住的”。“住”是房地产醉重要、醉根本的属性。总之，只要有人的地方，就有生活的需要。目前上海人口在上升)，对房地产的需求只会上升不会降低。说白了就是越来越多比你有钱的人来抢你的房产！对，没错！就是抢！房间！儿子！

2、房产是社会地位的象征。存款1000万的房产和大城市价纸1000万的房产地位是不一样的。没有人会知道你有多少存款，但你在一个大城市有1000万套房产。你回到家乡，会被别人羡慕，认为你在外面过得很好，很了不起。

3、上海买房问房产面积的时候，有人会问“房产有多大？”其实你想知道的是房产的实际使用面积。而且置业顾问一般都会回答房产的建筑面积。房屋建筑面积包括公摊面积，但室内实际使用面积不包括。所以，在问房产有多大的时候，不妨再问一个问题，就是“房产的公摊是多少？”结合总建筑面积，就可以得出实际使用面积。

未来上海房价趋势：刚需购房者现在处于矛盾心理，买房吧，担心买房后上海房产价格会降低，属于高位接手；不买房，担心上海房产价格会继续提升，未来需要承担更高的买房成本。总而言之就是“买了怕降低，不买怕提升”，很多刚需也不知道该如何选择。

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