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1、上海房屋为永久产权,日常产权年限实际上是指土地出让年限。商品房用地70年,商业地产40年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;旅游娱乐用地40年;综合或其他用地50年。由于历史原因,也有土地使用寿命不到70年的住宅,买房时需要清楚识别。
2、理性有计划的消费是买房的前提。为避免冲动买房,上海买房前,买家必须明确两个问题:为什么要买房?你需要什么样的房地产?了解这两个方面对绝大多数买家都有帮助。上海买房前准备的资金数额决定了买房的一切重要行为。
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